জমির মালিকানা বের করার উপায়

খতিয়ান দিয়ে মালিকানা যাচাই আমরা জানি বাংলাদেশে জমির কাজে ১৮৮৮ হতে ১৯৪০ সালে প্রথম সরেজমিনে গিয়ে জমির খতিয়ান প্রস্তুত করা হয় । যাকে সি এস খতিয়ান । এই সি এস খতিয়ান হতে জমিতে আজকে পর্যন্ত কতজনের মালিকান পরিবর্তিত হয়েছে তা আমরা জানতে পারবো খতিয়ানের মাধ্যমে । এখানে আমাদের জানা ভালো যে দেশের বেশির ভাগ অঞ্চলে…

Read More

জাল দলিল বাতিল করার নিয়ম

জাল দলিল কি জাল দলিল নামটি শুনলে মনের মধ্যে প্রতারণা শব্দ ভেসে ওঠে । জাল দলিল বলতে এমন একটি দলিলকে বোঝায় যেখানে আইনগতভাবে যার স্বাক্ষর করার কথা সে ব্যতীত অন্য কেউ প্রতারণা করার উদ্দেশ্যে স্বাক্ষর করে এবং দলিল সম্পাদন করে জমি বিক্রি করে । জাল দলিল চেনার উপায় জাল দলিল চিনতে হলে আগে জেনে নেই…

Read More

জমি নিয়ে বিরোধ হলে কী করবেন এবং এর প্রতিকার কি জেনে নিন

জমি নিয়ে বিরোধ হলে কি করবেন সম্পত্তি বেদখল বলতে বোঝায় প্রকৃত মালিক বা দখলদারকে তাঁর মালিকানা বা দখল থেকে জোর করে উচ্ছেদ করে অবৈধভাবে সেখানে অন্য ব্যক্তির স্বত্ব বা দখল প্রতিষ্ঠিত করা । আমাদের দেশে জমির দখল-বেদখল নিত্য বিষয় । প্রতিনিয়ত জমি,বাড়ী,ফ্ল্যাট হতে কেউ না কে দখলচ্যুত হচ্ছেন । প্রভাবশালী ব্যক্তিরা প্রায়ই প্রকৃত মালিককে জোরপূর্বক…

Read More

নতুন ভূমি আইন ২০২৩ দলিল যার জমি তার

নতুন ভূমি আইন ২০২৩ দলিল যার জমি তার। এই আইন অনুযায়ী, জমির মালিকানা নির্ধারণের ক্ষেত্রে দলিলের বৈধতাকে প্রাধান্য দেওয়া হবে। অর্থাৎ, যার কাছে বৈধ দলিল থাকবে, তারই জমি হবে। এটি জমি সংক্রান্ত বিরোধ নিষ্পত্তি করতে এবং জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে। নতুন ভূমি আইন ২০২৩-এর কিছু উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য হলঃ জমির মালিকানা নির্ধারণের ক্ষেত্রে দলিলের…

Read More